好会计

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发布于2024-03-07 18:44:27

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将土地开发成住宅楼对外出售, 那住宅楼的成本=21w+33w=54w?还是只是33w? 住宅楼的可变现净值=65w-9.8w=55.2w 所以住宅楼是否发生了减值?能帮忙解答一下吗?谢谢老师 我的理解:因为产成品(住宅楼)如果发生了减值,对应的材料(土地)必然会发生减值,本题中,土地是没有发生减值

夹江县佳鑫会计事务所有限公司

回答于 2024-03-07 18:54:17

衡量土地是否减值要看土地建设为住宅以后,住宅是否整体发生减值。650-(210+330+98)>0,说明未减值,所以土地也没有减值。

1****

提问于2024-03-08 18:30:18

那为什么资产负债表中是以可变现净值来列示?而不是初始成本210来列示?

夹江县佳鑫会计事务所有限公司

回答于 2024-03-08 18:51:05

没有看到资产负债表,截图发上来。

1****

提问于2024-03-08 20:18:27

这个题目问的不是资产负债表所列示金额吗?我不理解为什么以现值而不是成本列示

1****

提问于2024-03-08 20:30:46

谢谢老师,我明白了,未发生减值,资产负债表还是以成本计量。

夹江县佳鑫会计事务所有限公司

回答于 2024-03-08 21:15:39

好的,有问题再沟通哈

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